建筑设计中预算总则是什么？建筑设计的设计概算和施工预算区别?

建筑设计中预算总则是什么？建筑设计的设计概算和施工预算区别?

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建筑设计中预算总则是什么？建筑设计的设计概算和施工预算区别?

 

一、建筑设计中预算总则是什么？

1、建筑设计中的建设预算的分类和作用

根据我国的设计和概预算文件编制以及管理方法，对工业与民用建设工程规定：①采用两阶段设计的建设项目，在初步设计阶段，必须编制总概算；在施工图设计阶段，必须编制施工图预算。②采用三阶段设计的建设项目，在技术设计阶段，必须编制修正总概算。③在基本建设全过程中，根据基本建设程序的要求和国家有关文件规定，除编制建设预算文件外，在其他建设阶段，还必须编制以设计概预算为基础（投资估算除外）的其他有关经济文件。为了便于读者系统地掌握它们彼此间的内在联系，将按建设工程的建设顺序进行分类，并分别阐述它们的作用。

2、建筑设计中的投资估算

　　投资估算，一般是指在基本建设前期工作（规划、项目建议书和设计任务书）阶段，建设单位向国家申请拟立建设项目或国家对拟立项目进行决策时，确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务书等不同阶段的相应投资总额而编制的经济文件。

3、建筑设计中的设计概算

　　设计概算是指在初步设计阶段，由设计单位根据初步设计阶段或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标。各项费用定额或取费标准，建设地区的自然、技术经济条件和设备预算价格等资料，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。

4、建筑设计中的修正概算

　　修正概算是指采用三阶段设计形式时，在技术设计阶段，随着设计内容的深化，可能会发现建设规模、结构性质、设备类型和数量等内容与初步内容相比有出入，为此，设计单位根据技术设计图纸，概算指标或概算定额，各项费用取费标准，建设地区自然、技术经济和设备预算价格等资料，对初步设计总概算进行修正而形成的经济文件，即为修正概算。修正概算的作用与初步设计概算的作用基本相同。

5、建筑设计中的施工图预算

　　施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在单位工程开工之前，施工单位根据施工图纸计算工程量、施工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料，进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。施工图预算，在1959年以前由设计单位负责编制，称为设计预算； 1959年之后改为由施工单位负责编制，称为施工图预算。施工图预算在基本建设中的作用主要表现在： 1. 它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据； 2. 它是签订工程施工合同、实行工程预算包干、进行工程竣工结算的依据； 3. 它是建设银行拨付工程价款的依据； 4. 它是施工企业加强经营管理，搞好经济核算的基础。必须指出，由于建设预算中的设计概算和施工图预算编制的时间、依据和要求不同，因此，它们的作用也不相同。在编制年度基本建设计划、确定工程造价、评价设计方案、签订工程合同、建设银行进行拨款、贷款和竣工结算等方面，它们有着共同的作用（都是国家对基本建设进行科学管理和监督的有效手段之一）。它们作用的不同方面，主要表现在：设计概算在控制投资总额方面的作用最为突出；施工图预算在于最终确定建筑安装产品的计划价格，作为施工企业加强经济管理等方面的作用最为明显。

6、建筑设计中的施工预算

施工预算是指施工阶段，在施工图预算的控制下，施工队根据施工图计算的分项工程量，施工定额（包括劳动定额、材料和机械台班消耗定额）、单位工程施工组织设计或分部（项）工程施工过程设计和降低工程成本技术组织措施等资料，通过工料分析、计算和确定完成一个单位工程或其中的分部（项）工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。

 

二、建筑设计的设计概算和施工预算有什么区别?

设计概算，是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计图样及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料、类似工程预（决）算文件等资料，用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件。

施工预算是施工单位根据施工图纸、施工定额、施工及验收规范、标准图集、施工组织设计(或施工方案)编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业内部文件，是单位工程或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班消耗数量的标准。

区别：

1、阶段不同，设计是前期，施工是后期。

2、深度不同，施工预算比设计概算更详尽和准确。

3、涉及范围不同，设计概算只有投资者或叫业主关心的关心的总投资，而施工预算是业主和施工单位的都有关的。

4、依据不同、一个是设计概算定额，一个是施工定额。

5、编制阶段不同，概算在初步设计阶段，预算在施工图设计阶段。

6、编制依据不同，概算依据初步设计资料，预算依据施工图。

7、编制定额不同，有些省市有概算定额，则概算采用概算定额，预算采用预算定额。

8、包含范围不同，一般概算包括工程费用、其他费用、预备费、建设期利息等内容，预算一般仅为工程费用。

9、精确度不同，受设计深度的限制和编制时间的影响，相对于工程最终造价，概算的偏差会比预算大一些。

以上就是建筑设计中预算总则是什么？建筑设计的设计概算和施工预算区别?的全部内容。建筑设计的初步设计概算与施工图预算具体怎么分?工程定额中的预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等都是计价性定额，主要用来在建设项目的不同阶段作为确定和计算工程造价的依据。由于工程项目所处的阶段不同，定额的用途和作用也不同。概算定额是控制施工图预算的依据。工程项目的概算是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一；工程项目的预算是工程结算的依据，是施工单位进行经济活动分析的依据。