别墅建筑设计费多少一平方？新农村住宅建筑设计费怎么收

别墅建筑设计费多少一平方？新农村住宅建筑设计费怎么收

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一、别墅建筑设计费多少一平方？

1、正规设计公司或设计院设计别墅一般是按照每栋来算设计费的，很少有用每平方的，因为别墅都是高端住宅区，个人的品味和需求大不相同，如果一水儿的同一造型，恐怕这个别墅区的销售会差很多。不同城市、要求不同、节点不同都会对价格形成极大差异，常见的价格基本上在8-20万每栋，同类型复制费用减半，而且如果与设计院长期合作的前提下，设计费是可以商量打包价的。

2、建筑设计规划费用大概多少钱一平米

这个需要根据工程的整体投资和规模才能确定金额，下面分享相应的法律法规。建筑设计收费参照标准。

（一）住宅类收费

1、按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。

2、按面积收费则分类如下（上限为采暖地区）

3、多层住宅(含六跃七跃层)：

方案： 3元/M2 ，2.5~5元/M2，扩初： 7~12元/M2，施工图：16~25元/M2。

4、小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）

方案： 4.5元/M2 ，3.5~8元/，M2扩初： 10~16元/M2，施工图：22~32元/M2。

5、高层住宅（十二~三十层）

方案： 6元/M2 ，5~10元/M2，扩初： 14~19元/M2，施工图：30~38元/M2。

6、超高层住宅（三十层以上）。

方案： 8元/M2起，扩初： 17元/M2起，施工图： 38元/M2起。

7、别墅

方案： 12元/M2 8~20元/M2，扩初： 20~40元/M2，施工图：40~80元/M2。

 

二、新农村住宅建筑设计费怎么收？

1、按面积取费，一般每平米100以上，因为别墅面积太小太小就那么三五百平方，再少就没收了。要是几十万平米上百万平米的住宅群，设计费每平米二三十，甚至更低的十几块一平方，这样也有几百万的设计费，有得做！

2、按总造价收费，去总造价5%甚至更多，也是因为面积太小。比如要是几十万平米上百万平米的住宅群，设计费也就2%左右。

3、建筑设计新农村住宅就便宜得多，一平米20左右足够。因为第一不用专门规划设计，第二没有地址勘察设计，第三不用设计院签字盖章，第四，不用审图中心审核图纸。第五，设计内容也没那么复杂。

如果找设计人员私下设计就能更便宜。但是，再便宜也要设计人员付出劳动，所以那些想免费获得图纸得人可以换位思考下，是你你会免费给人设计，这连常理都不符合。

4、设计院收费基本是依据国家统一收费标准，收费的计算基数是建筑安装工程费，农村建房的建安费一般较低。另一方面，为农村建房的设计工作，没有较复杂的审批程序，设计成本可降低。第三个原因是，对新农村建设，设计院一般会予以支持，在商谈设计费时酌情给予较大优惠。

5、对于设计费那是必须的，而且收费也是挺高的，因为设计院做出来的东西经得起法规的考究与考证，当然，在外面随便找几个做设计的人也能够设计得出来，但是，如果按正常的程序，他们做的东西在好也不能施工的，必须有设计院资格才能经过审批，最后才能按图纸来修建。

农村的房子就不像城市里的房子那样，一切都必须按国家规定的法律规定来办事，比如设计，他必须有国家发布的建筑设计资质的单位设计建筑的图纸，通过国家相关单位审核过了，才能修建。农村盖房子就很随意，不会找设计院做专门的设计，自己设计的都可以，当然，找别人帮你设计那就可以砍价了，几万也做得下来的。

以上就是别墅建筑设计费多少一平方？新农村住宅建筑设计费怎么收的全部内容。建筑设计中对于别墅设计和装修，通常分为设计和施工2部分，纯建筑设计费平均在200元一平方左右，若您建筑设计与建筑施工一起做，建筑设计费一般打折，但区别于平层，还是要收建筑设计费的！建筑设计费包含平面方案，效果图，项目报价，后期软装配饰整体方案等。