综合楼建筑设计规范主要包括哪些？建筑设计中的建筑高度

综合楼建筑设计规范主要包括哪些？建筑设计中的建筑高度

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综合楼建筑设计规范主要包括哪些？建筑设计中的建筑高度。

 

一、综合楼建筑设计规范主要包括哪些？

一、综合楼建筑设计规范主要包括哪些

1、第一阶段施工（基层处理阶段）

首先是电工根据施工要求进场进行电路的改造部线、打槽、埋管。水工与电工的施工基本上同步，也涉及到水路的改造、打槽、走管（冷热水管）。同时木工进场，放线，吊水平、吊天花板、包门套、窗套等，如果需要还需制作木柜框架、木门、所有的木制面板都要刷清漆。（这一点非常重要，直接影响后面的工序）。

2、第二阶段施工（墙面和地面的施工）

这时墙面工和地砖工进场

（1）墙面的施工清洁墙面（很重要，直接影响墙面的最后效果），使墙面表面干净光滑。开始刷第一道腻子

（2）地面的施工铺贴卫生间墙砖、阳台地面砖、铺贴厨房墙砖、浴缸基础砌筑、卫生间、厨房地面防水层、卫生间地面、厨房地面。这时应注意地面的保护，地面的保护一般可撒锯木面或铺纸板。

（3）清洁（这次清洁很重要，为后面上漆做准备)

3、第三阶段施工

（1）漆工：砂补、上第一遍漆

（2）墙面工：刷第二道腻子，然后砂平，上第一遍乳胶漆

（3）清洁（重要）

（4）漆工：上第二遍、第三遍漆

（5）墙面工：上第二道乳胶漆、第三道乳胶漆三.收尾工作开关插座的安装、灯具的安装、五金洁具的安装、窗帘杆的安装、玻璃制品的安装等。

最后做最全面的清洁工作（一般请专业的保洁公司）

1、检查工程灯具、插座、水管、龙头、洁具、检查地面砖、墙砖、检查吊顶石膏板、金属扣板、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆、检查墙面涂料、壁纸、玻璃的安装等是否合格。

2、客户验收

3、客户验收合格，并交付工程。

 

二、建筑设计中的建筑高度

建筑高度的定义，比如：平屋面一个是室外地面到屋面面层的距离，一个是到外墙的定点的距离，而且这两个在不同的规范中都能查到，我应该以哪一个为标准啊？

（一）民用建筑设计通则，建筑高度控制

建筑高度不应危害公共空间安全、卫生和景观，下列地区应实行建筑高度控制：

1 对建筑高度有特别要求的地区，应按城市规划要求控制建筑高度；

2 沿城市道路的建筑物，应根据道路的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度；

3 机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑，当其处在各种技术作业控制区范围内时，应按净空要求控制建筑高度；

4 当建筑处在本通则第1章第1．0．3条第8款所指的保护规划区内。

注：建筑高度控制尚应符合当地城市规划行政主管部门和有关专业部门的规定。

（二）建筑高度控制的计算应符合下列规定：

1、控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算；

2 、控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计人建筑高度内：

1)局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1／4者；

2)突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等；

3)空调冷却塔等设备。

一般还是查查自己地区的规划管理规定类的文件比较好，在地方的国土局城建局一类的网站应该可以下载到，那些地方性文件比全国性规范要详细和适合。

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