建筑设计方案的设计成果文件内容？建筑设计的方案设计主要内容

建筑设计方案的设计成果文件内容？建筑设计的方案设计主要内容

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一、建筑设计方案的设计成果文件内容？

（一）建筑设计方案的设计成果文件包括以下四个方面：

(1) 概念性设计：

解释规划设计背景、用地现状概述及分析、规划设计依据、规划目标、规划原则、规划特色阐述、规划布局阐述；道路、市政设施、景观、建筑等分类规划说明；建设成本测算。完成规划用地平衡分析、经济技术指标分析。

(2) 项目区位分析图：

反映项目开发用地与城市及其他功能区的空间关系，并说明本项目在城市中的区位及交通关系。

(3) 开发用地现状图及现状分析：

在现状地形图上标明用地范围和用地面积以及后退红线等要求。分析用地内主要地形以及现状，提出各区域以及节点的不同功能开发的适宜性。

(4) 总平面图：比例尺为1：500，包括建筑群体空间布局、公建设施布局、道路、停车设施以及绿化布置等；并要求标明建筑的位置及建筑间距。

（二）建筑设计说明书

建筑设计的设计依据、设计要求及主要技术经济指标

1 、列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、地形图，项目的可行性研究报告，政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等。

2、设计所采用的主要法规和标准。

3 、设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。

4、简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。

5 、委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。

6 、工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等）。

7 、列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功。还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。

 

二、建筑设计的方案设计主要内容

（一）建筑设计的方案设计主要内容

1、建筑主体布局要出现在图纸上；

2、周边设施布局，比如办公室，会议室，娱乐室，宿舍区，厕所以及钢筋加工区，木工加工区，门卫；

3、水电流向，暗沟布置；

4、.很重要的，塔吊的覆盖范围要布置明确；

5、图纸右下角有关说明。

（二）、建筑设计任务书的关键词　　任务书通篇文字不可能句句重要，应试者在通读全文的基础上回过头再仔细琢磨一下任务书的关键词，是使方案设计方向及其设计成果避免出现差错的重要环节，特别是对命题要充分理解其题意。例如，命题要求设计一座藏书量为80万册的某高校图书馆，对于这样一个命题，什么是关键词呢?显然，抓住“高校”这个图书馆特定服务对象的限定条件，就决定了这个图书馆平面功能布局的特点就会与市级图书馆、少儿图书馆、专业图书馆等有所不同。否则，连读者对象都搞混淆了，平面功能设计自然也会发生偏差。

　　又如，命题要求对某宾馆为了升星级而进行公共部分的扩建设计。此命题的关键词一定要抓住“扩建”二字。这就意味着你所设计的平面应是作为配角与宾馆的主体和谐共生，而不是喧宾夺主另搞一套。其二，这个扩建的功能内容不是孤立自成一体，必须与宾馆主体在功能上互通。那么，扩建的旅馆公共部分在方案设计中，如何与旅馆原有主体部分进行有机衔接就成为重要的考核点之一了。

　　（三）、在阅读过程中建立起基地环境的空间概念

　　建筑方案设计是一个建筑形象创作的过程(尽管考试不要求设计立面、剖面，不要求画透视图)，而建筑是处在某一特定的环境之中。因此，你所要设计的建筑是放在什么样的空间环境中，这是需要事先心中有数的。而你将要设计的建筑平面形式在阅卷人看来就是一个形象的立体建筑，他就要评价你设计的建筑与给定的环境条件是不是和谐。因此，在阅读任务书的过程中应很快建立起地段条件图的空间概念。它将决定总平面图设计是否合理。一旦你对基地环境的空间概念不清，就会导致总平面设计出现错误，而总平面设计前提错了，建筑设计步步就会跟着错下去。

　　另一个需要建立空间概念的内容是，任务书可能提供一个该类型建筑的平面功能分析图。这仅仅是若干房间功能相互关系的图示，还算不上是功能布局图，因为它们不会在一个层面上，必定要转换成在空间上的功能关系图示。当然这项工作暂不需要用图画出来，而是要在应试者脑中建立起这些房间在空间上的功能关系。这有助于当设计工作进展到功能分析阶段时应试者能很快把所有房间在竖向上进行合理分区。

　　（四）、明确设计要求

　　“设计要求”是任务书内容的重要组成部分，包括地段环境要求;面积控制要求;房间组成要求;各房间特殊功能的要求;答卷最后成果要求，甚至告诉应试者上述各项目中未包含而又特别重要的要求。如：是否允许加注文字说明，建筑面积可否按轴线计算，图纸和文字表达的工具与材料等等。作为应试者对上述这些设计要求都要仔细阅读，不可遗漏，否则，在不明设计要求的情况下怎么能做好一个设计呢?

　以上就是建筑设计方案的设计成果文件内容？建筑设计的方案设计主要内容的全部内容。在整个建筑设计行业，方案设计师是处在整个行业上游的，他们是整个工程的龙头，是整个工程成功与否的关键所在。一个好的方案，可以铸就标志型的建筑，并带领方案设计的潮流；但一个不合理的方案，却很有可能让工程造价飙升，甚至带来结构性的安全隐患。建筑设计方案过于追求多层住宅的坡屋面效果，一味加陡坡屋面的坡度，造成顶层层高过大。由于多层住宅大部分还是使用砖混结构，对总层数、总高度和顶层层高都有很严格的限制，比较陡的坡屋面，势将造成顶层层高（算至坡屋面的一半）超过4m，而层高超限后，就必须在起坡点位置增设楼板，将整个建筑按多加一层来进行结构计算。这时如果方案本身就是7层的住宅，那么再加一层又会造成总层数的超限。所以多层住宅的方案中，如果是6层和6层以下住宅，可以充分考虑坡屋面的效果，但如果是底层带储藏间或车库的7层住宅，则应该严格控制坡屋面的高度和坡度。