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小区地下车库要改造了,怎么搞?有些人支持做环氧地坪漆,有些人拥护做混凝土密封固化剂

2022-6-23
地下车库改造也是小区家装,环氧地坪漆不适合家装,环保不过关。

 

明天,业主委员会要开会,邀请我这个热心业主参加,我准备了发言提纲,大家看看,还有什么要补充的?

我的观点是,不同意做环氧地坪漆改造。

1、地下车库改造也是小区家装,环氧地坪漆不适合家装,环保不过关

环氧地坪漆的添加剂,含有MDA、TDI等致癌物质,这些挥发性有机物被裹挟在环氧树脂里面,慢慢挥发,时间长达十多年,我们到环氧地坪漆的地下车库里面,总感觉空气不是很新鲜,呼吸有点憋闷,就是这个道理。

2、环氧地坪漆容易脱皮,质量没保障

不管是油性还是水性环氧地坪漆,它都是涂刷在混凝土表面的,厚度在0.5-3毫米之间,既不能抵抗地下的潮气,也不能抵抗外来的划伤和砸伤,容易出现脱层、脱皮、破损等现象,一旦出现这些问题,如果不及时处理,会无限、快速地扩大。

3、环氧地坪维护费用高,行车不安全

环氧地坪正常使用寿命只有2-3年,环氧地坪一旦出现开裂、脱皮、脱层或破损,以后就需要年年修补,维护费用逐年递增,经常性的维修会影响正常出行和行车安全。

所以,对小区地下车库进行环氧地坪漆的改造,不符合健康、环保、安全的要求,也不符合物业管理要求,更不符合花小钱办大事的要求。

我建议做混凝土密封固化剂的改造。

1、混凝土密封固化剂是环保的

混凝土密封固化剂其实就是活性硅酸盐的水性产品,环保无污染,通过欧盟SGS环保检测。防火等级为最高级别A1级。

2、混凝土密封固化剂地面不存在脱皮现象,而且坚硬耐磨

混凝土密封固化剂是渗透到混凝土里面去的,与混凝土组成成份发生化学反应,把普通混凝土转化成坚固密封的混凝土,它没有皮,也就不脱皮不脱层,它的地面硬度能达到莫氏7以上,可以承受4-6吨货车的长期碾压。

3、混凝土密封固化剂地面只需要简单维护,没有维修费用

它的表面不起灰、不起沙,平常用清水拖把拖地即可,几乎没有后期的维修保养费用。

综上,混凝土密封固化剂地坪是环保安全的,是耐磨耐用的,能让物业省心,能给业主省钱,我们为什么不选用物美价廉的好产品呢?